Firma sitesi, büyük portallardan aktarılan ilan listelerinden oluşuyordu. Bu içerik tamamen kopyaydı; aynı ilan onlarca sitede birebir aynı olduğundan, dev portallarla yarışma şansı yoktu. Yani site vardı ama Google'ın gözünde ayırt edici hiçbir yanı yoktu.
Bize geldiklerinde
- İlan içerikleri onlarca sitede birebir aynıydı; özgün değer taşımıyordu.
- İlanlar satıldığında sayfalar siliniyordu. Bu sürekli 404 hatası üretiyor, biriken otorite kayboluyordu.
- Bölge, ulaşım, okul, yatırım potansiyeli gibi alıcıların gerçekten merak ettiği konularda tek bir içerik yoktu.
- Yalnızca 4 bölgesel kelimede ilk 3'teydi.
Ne yaptık?
1. Kalıcı bölge rehberleri (1-9. ay)
İlanlar geçicidir, bölgeler kalıcı. Stratejiyi buraya kurduk:
- Hizmet verilen 28 mahalle ve bölge için kapsamlı rehberler hazırladık.
- Her rehberde şunlar vardı: bölgenin karakteri, ortalama metrekare fiyatları ve son 5 yıllık değişimi, ulaşım imkânları, okullar ve sağlık kuruluşları, planlanan altyapı projeleri, yatırım getirisi analizi.
- Veriler her çeyrek güncellendi; içerikler "canlı" tutuldu.
- Bölge rehberlerinden o bölgedeki aktif ilanlara dinamik bağlantı kurduk.
2. İlan yaşam döngüsü yönetimi (2. ay)
- Satılan ilanları silmek yerine "satıldı" olarak işaretleyip sayfada tuttuk; benzer ilanlara yönlendirme ekledik.
- Kaldırılması gereken ilanlar için ilgili bölge sayfasına 301 yönlendirme kurduk; böylece otorite korundu.
- İlan açıklamalarını portal metninden bağımsız, özgün biçimde yeniden yazan bir süreç kurduk.
3. Uzmanlık ve güven sinyalleri
- Danışman profilleri oluşturduk: bölge uzmanlığı, tamamlanan işlem sayısı, müşteri yorumları.
- RealEstateAgent ve Residence yapılandırılmış verisi uyguladık.
- Bölge bazlı fiyat trendi grafikleriyle özgün veri değeri kattık.
4. Talep yakalama
- Her bölge rehberine "bu bölgede size uygun ilanları gönderelim" formu ekledik; bu form en yüksek nitelikli talebi getiren unsur oldu.
Dokuz ay sonra tablo
Bölgesel kelimelerde ilk 3'teki sayfa sayısı 4'ten 87'ye çıktı. Portallarla ilan bazında yarışmak yerine, portalların hiç üretmediği bölge içeriğinde hâkimiyet kuruldu.
Gelen talepler çok daha nitelikli: kişi bölgeyi araştırmış, bütçesini belirlemiş biçimde geliyor. Talep başına maliyet ₺2.100'den ₺290'a düştü. Yerel arama ve bölge içeriğini yerel SEO tarafında bu yaklaşımla kuruyoruz; ücretsiz analizle mevcut durumunuzu görebilirsiniz.